SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND EIGENEN GARTEN

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Diese Wohnung mit einer Fläche von ca. 90m² inklusive Balkon, bietet eine optimale Zimmeraufteilung, dazu einen eigenen Garten mit einer Fläche von ca.85m², zuzüglich einen eigenen Abstellraum mit ca. 5m² und das alles, nahe dem Stadtkern Klosterneuburg. Die Wohnung teilt sich auf in ein zentral begehbares Vorzimmer, Küche (8.52m²), Badezimmer, WC, Abstellraum mit Fenster und Wasseranschluss, (5,84m²), 2 Schlafzimmer (22,77m² und 12,80m²), Wohnzimmer (ca. 21m²) mit Ausgang auf den Balkon. Die Wohnung wird leer übergeben. Ausstattung: die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nebenräume sind verfliest. Gesamtzustand: abgewohnt, Bad ist zu erneuern, Gastherme wurde neu installiert. Busstation vor dem Haus, Bahnhof Kierling in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Geniale Lage: wenige Gehminuten vom Zentrum Klosterneuburg entfernt. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Räume veränderbar
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 133.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,29
  • gültig bis 25.05.2031

Lageplan