TERRASSENWOHNUNG MIT FERNBLICK AM WILHELMINENBERG IN WUNDERSCHÖNER GRÜNRUHELAGE MIT GARAGENSTELLPLATZ

1160 Wien,Ottakring

Beschreibung

Diese Wohnung bietet eine perfekte Verkehrsanbindung kombiniert mit ruhiger Lage in einer parkähnlichen Wohnhausanlage.

Schöner Grundriss, aufgeteilt in ein Vorzimmer, großes Wohnzimmer (ca. 37m²) mit offener, voll ausgestatteter Küche. Das Schlafzimmer mit ca. 18m², ist bereits mit einem begehbaren Schrank ausgestattet. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. WC separat. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die eigene große Terrasse mit ca. 35m², mit Wasser und Stromanschluss, ist durch das Stiegenhaus erreichbar. Der Garagenstellplatz befindet sich direkt beim Zugang ins Stiegenhaus und ist auch schon in der Miete inkludiert.

Zusätzlich stehen im Haus eine Waschküche, ein Fahrradraum, ein Fitnessraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Mit dem Bus 45a, sind es ca. 5 Minuten bis zur U3 Ottakring

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 58 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,05

Lageplan