TERRASSENWOHNUNG MIT GARAGENSTELLPLATZ
Beschreibung
Diese besondere Maisonette-Wohnung liegt Nahe zur Landstraßer Hauptstraße, in einer ruhigen Seitengasse, im 2. Stock ohne Lift.
RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche mit Esszimmer, ein Zimmer mit Ausgang auf die Loggia und ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. WC separat.
Inventar: Einbauküche, Garderobenschränke, Badmöbel und Waschmaschine.
Im Haus stehen ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der Garagenstellplatz ist in der Miete nicht enthalten. Der monatliche Gesamtbetrag für den Garagenstellplatz beträgt € 120,-
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine zentrale Lage aus. Direkt vor Ort befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, Supermärkte, Restaurant sowie Cafés.
Zudem besteht eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Schnellbahn, Straßenbahn O und 71 (in 3 Gehminuten erreichbar).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Getrennte Toiletten
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 55.52 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- gültig bis 06.04.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.097,80 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.097,80 € |
Miete: | 900,00 € |
Betriebskosten: | 98,00 € |
Umsatzsteuer: | 99,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.097,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.293,40 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3262
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.097,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Nutzfläche ca. 108 m2
- Terrassenfläche ca. 44,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 55.52 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- gültig bis 06.04.2031
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre