TERRASSENHIT 2-ZIMMER, ALLE NEBENRÄUME

1110 Wien

Beschreibung

Diese sonnige 2-Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnhausanlage, in der hinteren Stiege und im letzten Liftstock. 2 Terrassen mit Wasseranschluss (Ausgang von Küche und Wohnzimmer).

Wunderschöne Raumaufteilung, alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar.

Es gibt ein Wohnzimmer mit Schlafbereich ca. 28m², eine gemütliche Wohnküche (möbliert), ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, ein separates WC, einen Vorraum und eine große begehbare Garderobe.

Ausgestattet mit Parkettboden, die Sanitärräume sind verfliest. Inventar: teilmöbliert.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit einer Fläche von ca.4m². Ein Fahrradraum und eine Waschküche stehen im Haus zur allgemeinen Benützung, zur Verfügung.

Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnhausanlage mit guter Anbindung zur U-3.   

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB C, 72.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,29
  • gültig bis 01.08.2027

Lageplan