RATHAUSPLATZ, RUHIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA, ALLE NEBENRÄUME

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Diese ca. 55m² große und einladende Wohnung mit Loggia liegt ruhig mit Gartenblick und dennoch direkt beim Rathausplatz in Klosterneuburg.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine komplette Einbauküche und der Loggia. Die verglaste Loggia ist vom Schlafzimmer aus begehbar und verleiht dem Raum noch mehr Größe. Der zusätzliche Kamin sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Für ein optisches Wohlgefühl sorgt das Sichtfenster, welches einen Blick auf das Flammenspiel des Kaminfeuers bietet. Ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend, hier können Sie die Seele baumeln lassen. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.

Alle Fenster verfügen über Außenrolladen. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum sind im Haus vorhanden.

Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv die Lage. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und eine Klinik, um sicherzustellen, dass Sie immer gut versorgt sind.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser pulsierenden Stadtgemeinschaft. Besichtigungstermine sind jederzeit nach schriftlicher Anfrage möglich.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist die Lage perfekt, da sich in der Umgebung viele Schulen und Kindergärten befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und verschiedenste Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Kaufpreis von 220.000,00 € ist ein unschlagbares Angebot für eine Immobilie in dieser begehrten Lage.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 44.98 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,97
  • gültig bis 28.01.2030

Lageplan