KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! WOHNEN MIT URLAUBSFLAIR - SONNIGE 1,5-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Diese Wohnhausanlage ist eine Gelegenheit für Genießer.

Schöne, voll möblierte 1,5-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und Garagenstellplatz.

Raumaufteilung: Ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den eigenen Garten.

Ein Schlafkabinett, eine geräumige Küche, Bad mit Dusche und WC. Wohnzimmer und Schlafkabinett sind gartenseitig ausgerichtet.

Diese ruhige Gartenwohnung lässt keine Wünsche offen.

Alle Fenster sind mit Rollläden und Insektengitter ausgestattet. Gartenschrank mit Gartengeräten. Waschmaschine im Badezimmer vorhanden.

Zur Wohnung gehört auch ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Weiteres stehen Ihnen eine Sauna, eine Waschküche und ein Fahrradraum im Haus zur Verfügung.

Der Parkplatz in der Tiefgarage ist  zusätzlich mit Euro 50,- monatlich und bereits inkl. Steuer erhältlich.

Lage: Bushaltestelle vor der Wohnhausanlage (ca. 20 Minuten Fahrzeit ist 1190 Wien, Heiligenstadt U-4 erreichbar).

Wenige Gehminuten zum Supermarkt und ins Zentrum/S-Bahn ca. 10 Minuten. Mit dem Auto ist die Wiengrenze in knapp 15 Minuten und die Innere Stadt in ca. 20 Minuten erreichbar.

Vielseitige Freizeitgestaltung durch die Nähe zum Happyland, Freibad sowie die gut ausgebauten Radwege.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR EINE NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER HABEN, DAHER KÖNNEN AUSSCHLIEßLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT SOWIE ANGABEN ZUR PERSON WIE NAME UND TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN. DIE ANGEGEBENEN DATEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER/EIGENTÜMERVERTRETER/VERWALTER. SIE SIND GEWISSENHAFT ERHOBEN WORDEN. DENNOCH KANN FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT KEINE HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. ZAHLENANGABEN KÖNNEN GEGEBENENFALLS GERUNDET SEIN ODER ODER AUF SCHÄTZUNGEN BERUHEN. IRRTÜMER UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. DAS ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Garage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Rollladen
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 62.85 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,11

Lageplan