MIETHAUS IN GRÜNLAGE UND DOCH ZENTRAL

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Dieses gemütliche Haus liegt in einer Seitengasse zur Himbergerstraße und bietet eine Gesamtfläche von ca.184m², eine Gartenfläche (Vorgarten) von ca. 70m² mit Terrasse.

Raumaufteilung: 2 Zimmer plus Wohnsalon, 2 Bäder und 2 Toiletten, Schrankraum und Abstellräume.

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit einem zentral begehbaren Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Abstellraum und die Stiege in den Kellerbereich. Ein gemütlicher Wohnsalon mit Kamin und Holzstiege in das Obergeschoss. Der zusätzliche Kamin sorgt für angenehme Wärme. Für ein optisches Wohlgefühl sorgt das Sichtfenster, welches einen Blick auf das Flammenspiel des Kaminfeuers bietet. Offener Küchenbereich mit neuen elektrischen Geräten. Obergeschoss:
Vorzimmer, Schlafzimmer, ein Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette. Kellergeschoss: Heizraum und, 2 weitere Keller- oder Hobbyräume.

Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

 

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB E, 154.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,28
  • gültig bis 14.06.2030

Lageplan