GEMÜTLICHES HAUS, OPTIMAL FÜR 2 PERSONEN
Beschreibung
Dieses gepflegte Haus liegt in einer Seitengasse zur Himbergerstraße und bietet eine Gesamtfläche von ca.180m², eine Gartenfläche (Vorgarten) von ca. 70m² mit Terrasse.
Raumaufteilung: großer Wohnsalon, 1 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten, Schrankraum, Abstellräume und Kellerräume.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit einem zentral begehbaren Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Abstellraum und die Stiege in den Kellerbereich. Ein gemütlicher Wohnsalon mit Kamin und Holzstiege in das Obergeschoss. Offener Küchenbereich mit allen elektrischen Geräten. Obergeschoss:
Vorzimmer, Schlafzimmer, ein Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette. Kellergeschoss: 1 großer verfliester Raum und 2 weitere Kellerräume. BEI INTERESSE BITTE NICHT ANRUFEN, EINFACH DIREKT VOM INSERAT, EINE ANFRAGE SENDEN.
Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB E, 154 kWh/m2a
- fGEE D, 2,28
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.395,00 €
- Fläche ca. 108 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.395,00 € |
Miete: | 1.047,77 € |
Betriebskosten: | 232,45 € |
Umsatzsteuer: | 114,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.395,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.185,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3301
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.395,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 108 m2
- Wohnfläche ca. 108 m2
- Nutzfläche ca. 180 m2
- Gartenfläche ca. 70 m2
- Kellerfläche ca. 72 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Gesamtfläche ca. 180 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB E, 154 kWh/m2a
- fGEE D, 2,28
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre