SUPERMIETE-2,5 ZIMMERWOHNUNG- ALLE NEBENRÄUME-TOP ZUSTAND-UNBEFRISTET
1160 Wien,Ottakring
Beschreibung
Helle Wohnung in gepflegtem Haus! Diese sonnige Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) in der Wattgasse wurde frisch renoviert und wartet als Erstbezug auf Sie. Aufteilung: Einladendes Vorzimmer, gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine leere Küche, die Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Highlights sind das große Wannenbad und ein zusätzliches Duschbad (inkl. WM-Anschluss). Die Miete versteht sich als Pauschale inkl. BK und Steuer. Nachbarschaft ist angenehm und ruhig. Anfragen für Besichtigungen senden Sie bitte nur direkt über die Plattform.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 124 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 19.02.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.030,47 €
- Fläche ca. 82 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.030,47 € |
| Miete: | 760,00 € |
| Betriebskosten: | 176,79 € |
| Umsatzsteuer: | 93,68 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.030,47 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.091,41 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3341
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.030,47 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 82 m2
- Wohnfläche ca. 82 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 124 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 19.02.2033
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1. Juni 2026
- Max. Mietdauer unbefristet