DIREKT BEIM AUGARTEN NAHE DER U-Bahn-Station Friedensbrücke- SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG, unbefristet!
Beschreibung
DIESE UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN 1020 WIEN liegt nur wenige Gehminuten von der U-4 Friedensbrücke entfernt.
Das Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 89m2 und teilt sich auf in ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (ca. 25m²), zwei kleine Zimmer, eine Einbauküche, sowie ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Zur Ausstattung zählen u.a. Parkettboden in den Wohnräumen und Küche, das Badezimmer und das WC sind verfliest.
Möblierung: eine komplette Einbauküche inkl. elektr. Geräte. NICHT WG-TAUGLICH!!
Zusätzlich stehen im Haus ein Fahrradabstellraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Lage der Wohnung ist einfach genial, zentral und bietet rundum viele Freizeitmöglichkeiten durch die herrlichen Grünflächen und die Nähe zum Donaukanal. Der Augarten-Park liegt nur 2- Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Öffentliche Anbindung: In der Nähe der Wohnung liegen auch neben der U4, der Franz-Josef-Bahnhof, die Straßenbahnlinien 5 und 33, jede Menge Geschäfte und Supermärkte, darunter auch ein Billa, welcher 7 Tage in der Woche geöffnet ist.
DIESE FREUNDLICHE ALTBAUWOHNUNG IN 1020 WIEN liegt nur wenige Gehminuten von der U-4 Friedensbrücke entfernt.
Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 89m2 und teilt sich auf in ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei kleine Zimmer, eine Einbauküche, sowie ein Bad mit Wanne und ein separates WC.
Zur Ausstattung zählen u.a. Parkettboden in den Wohnräumen und Küche, das Badezimmer und das WC sind verfliest.
Möblierung: eine komplette Einbauküche inkl. elektr. Geräte.
Zusätzlich stehen im Haus ein Fahrradabstellraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Lage der Wohnung ist einfach genial, zentral und bietet rundum viele Freizeitmöglichkeiten durch die herrlichen Grünflächen und die Nähe zum Donaukanal. Der Augarten-Park liegt nur 2- Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Öffentliche Anbindung: In der Nähe der Wohnung liegen auch neben der U4, der Franz-Josef-Bahnhof, die Straßenbahnlinien 5 und 33, jede Menge Geschäfte und Supermärkte, darunter auch ein Billa, welcher 7 Tage in der Woche geöffnet ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 105.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.055,00 €
- Fläche ca. 89 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.055,00 € |
Miete: | 785,00 € |
Betriebskosten: | 155,24 € |
Liftkosten: | 18,85 € |
Umsatzsteuer: | 95,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.055,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3348
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.055,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89 m2
- Wohnfläche ca. 89 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 105.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet