DIREKT BEIM AUGARTEN NAHE DER U-Bahn-Station Friedensbrücke U4
Beschreibung
Bei Interesse senden Sie uns bitte direkt vom Inserat eine Anfrage zu.
DIESE UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN 1020 WIEN liegt nur wenige Gehminuten von der U-4 Friedensbrücke entfernt.
Das Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 66m2 und teilt sich auf in ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, sowie ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Zur Ausstattung zählen u.a. Parkettboden in den Wohnräumen. Küche, Badezimmer und WC sind verfliest. Möblierung: eine komplette Einbauküche inkl. elektr. Geräte. Fahrradabstellfläche im Haus vorhanden.
Die Lage der Wohnung ist einfach genial, zentral und bietet rundum viele Freizeitmöglichkeiten durch die herrlichen Grünflächen und die Nähe zum Donaukanal. Der Augarten-Park liegt nur 2- Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Öffentliche Anbindung: In der Nähe der Wohnung liegen auch neben der U4, der Franz-Josef-Bahnhof, die Straßenbahnlinien 5 und 33, jede Menge Geschäfte und Supermärkte.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 105.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 753,11 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 753,11 € |
Miete: | 550,00 € |
Betriebskosten: | 122,85 € |
Liftkosten: | 11,79 € |
Umsatzsteuer: | 68,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 753,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.259,33 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3357
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 753,11 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 105.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet