GELEGENHEIT, 3-ZIMMERWOHNUNG MIT FERNBLICK UND ZENTRALE LAGE
1120 Wien
Beschreibung
Diese sonnige 3-Zimmerwohnung in Top Zustand liegt in einer gepflegten Wohnhausanlage mit hohen Liftstock und wunderbarem Blick über den Meidlinger Markt. Der Gesamtzustand sowie die Raumaufteilung der Wohnung ist genial. Es gibt ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC mit Handwaschbecken. Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil steht im Haus zur Verfügung. Infrastruktur: Direkt vor der Haustüre finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Restaurants, Kaffeehäuser etc. Perfekte Verkehrsanbindungen wie U4 und U6-Station, S-Bahn-Station, Badner Bahn und Bahnhof Meidling.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 103 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 17.02.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Fläche ca. 67,18 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 345.000,00 € |
Betriebskosten: | 177,85 € |
Reparaturrücklage: | 80,23 € |
Umsatzsteuer: | 17,79 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 275,87 € |
- Provision: 12.420,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3360
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,18 m2
- Wohnfläche ca. 67,18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 103 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 17.02.2030
- Baujahr 1913
- Letzte Sanierung 1998
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung