SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON- NÄHE U-4 UND U-6
1120 Wien
Beschreibung
Schöne, gepflegte Stadtwohnung Nähe Längenfeldgasse U4 und U6,
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, eine voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, einen Balkon und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung;
Längenfeldgasse U4 und U6
6,18,12A, 59A, Badner-Bahn
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 69 kWh/m2a
- gültig bis 26.10.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 237.000,00 €
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 237.000,00 € |
Betriebskosten: | 85,82 € |
Heizkosten: | 26,93 € |
Warmwasser: | 11,78 € |
Reparaturrücklage: | 36,14 € |
Sonstiges: | 20,58 € |
Liftkosten: | 21,57 € |
Umsatzsteuer: | 19,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 222,19 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3366
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 237.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68 m2
- Wohnfläche ca. 68 m2
- Balkonfläche ca. 3,51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 69 kWh/m2a
- gültig bis 26.10.2026
- Baujahr 1997
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung