DIREKT BEIM SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK- SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG
Beschreibung
Diese hochwertig renovierte Wohnung in einem prachtvollen Jugendstil-Altbau unweit des Schlossparks Schönbrunn ist ruhig gelegen und zum Garten sowie Innenhof ausgerichtet. Sie bietet modernes Wohnen in einer historischen Umgebung nahe den Grünflächen des Schlossparks. Ca. 90 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt mit Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem flexiblen Kabinett (Büro/Kinderzimmer). Großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich, modernes Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss sowie ein separat zugängliches WC. Im Gebäude sind ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden. Bei Interesse schreiben Sie uns bitte direkt über das Kontaktformular an, um mehr zu erfahren.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Parkett
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 139 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 15.01.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.250,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.250,00 € |
| Miete: | 913,64 € |
| Betriebskosten: | 222,73 € |
| Umsatzsteuer: | 113,63 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.250,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.750,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3387
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.250,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 139 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 15.01.2034
- Baujahr 1914
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre