SONNIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT ALLEN NEBENRÄUMEN

1190 Wien

Beschreibung

Schöne 2- Zimmerwohnung mit Loggia, hofseitige Lage und gute Raumaufteilung.

  • Vorzimmer: zentral begehbar
  • Wohnbereich: gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Loggia.
  • Zimmer: 1 separates Schlaf-/Arbeitszimmer.
  • Küche mit Essbereich: voll ausgestattete Einbauküche inklusive elektr. Geräte.
  • Sanitär: Badezimmer mit Wanne, separates WC.
  • Wohnhaus: großzügiges Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum.
  • Zustand: gepflegte Wohnung, teilmöbliert (Küche, Bad und Vorzimmer), sofort bezugsbereit.

Fragen oder Besichtigungswunsch? Bitte direkt hier im Inserat anfragen.

In fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Cafés sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

 Schnellbahnstation Nussdorf

Straßenbahn D (direkt Verbindung in die Innenstadt sowie zur U4 Station Heiligenstadt).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Laminat
  • Parkett
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB C, 74.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,85
  • gültig bis 25.10.2029

Lageplan