3-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE, ALLE NEBENRÄUME
Beschreibung
Diese hofseitige Wohnung liegt in einem wunderschönen Jugendstil-Haus, direkt beim Schlosspark Schönbrunn.
Gesamtwohnfläche 86,59m² plus Terrasse einen Stock höher mit ca. 51qm.
Dachgeschoss wurde 2009 errichtet und teilt sich auf in ein Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum.
Die Küche und Bad bleiben möbliert. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Für Fahrräder gibt es einen separaten Abstellraum, der bequem direkt von außen begehbar ist. Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular dieser Anzeige. Wegen der großen Nachfrage können wir leider nicht jeden Interessenten zu einem Besichtigungstermin einladen. Wir danken für Ihr Verständnis.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 139 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 15.01.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.152,18 €
- Fläche ca. 87,59 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.152,18 € |
| Miete: | 810,00 € |
| Betriebskosten: | 180,44 € |
| Liftkosten: | 57,00 € |
| Umsatzsteuer: | 104,74 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.152,18 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.456,54 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3407
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.152,18 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87,59 m2
- Wohnfläche ca. 87,59 m2
- Terrassenfläche ca. 51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 139 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 15.01.2034
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1. September 2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre