SONNIGE 2-ZIMMERWOHNUNG, ALLE NEBENRÄUME, ZENTRALE LAGE
1120 Wien
Beschreibung
Gepflegte, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in hoher Liftetage zu verkaufen. Die Wohnung bietet Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche (WM-Anschluss), separates Gäste-WC und Abstellraum. Inklusive eigenem Kellerabteil. Erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung direkt vor der Haustür (Einkauf, Ärzte, Gastronomie). Bahnhof Wien Meidling:
- U-Bahn: Linie U6
- Schnellbahn (S-Bahn): Linien wie S1, S2, S3, S60, S80 u. a.
- Züge: Regional- und Fernverkehr der ÖBB sowie der Badner Bahn
- Straßenbahn: Linien 62 und B (bzw. WLB)
- Bus: Linien 7A, 8A, 62A
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 127 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 16.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 285.000,00 € |
| Betriebskosten: | 174,35 € |
| Reparaturrücklage: | 107,53 € |
| Liftkosten: | 31,51 € |
| Umsatzsteuer: | 20,59 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 333,98 € |
- Provision: 10.260,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3416
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 127 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 16.11.2032
- Baujahr 1910
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung