DACHGESCHOSS WOHNUNG, ERSTBEZUG, 3-ZIMMERWOHNUNG, ALLE NEBENRÄUME, DIREKT U-2, NÄHE DONAUSPITAL

1220 Wien

Beschreibung

DIESE TRAUMHAFTE 3-ZIMMER WOHNUNG IN 1220 WIEN liegt nur wenige Gehminuten von der U-2 Hardeggasse entfernt!

Das Apartment befindet sich im 4. Liftstock eines soeben fertig gestellten Neubaus, ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca.67m² sowie eine vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse mit einer Fläche von ca. 8,4m². Ein Fahrradabstell-, ein Kinderwagen- sowie ein eigener kleiner Einlagerungsraum runden das Angebot ab.

Ausstattung: Bad mit Badewanne, 1 separates WC mit Handwaschbecken, 2 Schlafräume (je 16m²), Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Fußbodenheizung, Parkettböden, TV, Internet, Sicherheitseingangstür uvam.

Die Beschattung der Fenster erfolgt elektrisch mit Raffstores (Außenbeschattungssystem).

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen inkl-Ust. Euro 78,42 und sind in der Miete nicht enthalten.

Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage optional für Euro 95,- separat anmietbar.

Sehr gute Infrastruktur, Supermärkte und Gastronomie in direkter Umgebung.

Die Lage der Wohnung ist einfach genial, zentral und bietet rundum viele Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donauinsel und zur Alten Donau.

Beste öffentliche Anbindung: U2 Hardeggasse, S-Bahn S25 und S80, Busse 22, 26, 86, 87,92, 93,94, 95 und 96A sowie Straßenbahn Linie 25.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

 

 

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE 0,8

Lageplan